امکانسنجی و بررسی اقتصادی احداث و راه اندازی خانه مسافر ,

طرح های خانه مسافر در واقع صورت عملیاتی پروژه ای است که پیش از این به منظور حمایت از گردشگری روستایی در روستاهای برخوردار از ظرفیت های طبیعی و جاذبه های گردشگری مطرح شده بود. براساس اعلام قبلی مسوولان بنیاد مسکن، طرح های خانه مسافر در روستاهای با ظرفیت توسعه گردشگری به اجرا درخواهد آمد تا علاوه بر فراهم شدن امکان اشتغال روستاییان، اجرای طرح های عمران و آبادانی روستا نیز با سرعت بیشتری انجام شود.

خانه مسافر به واحد های اقامتی با مالکیت خصوصی گفته می‌شود که مالکان واحدها برای دریافت مجوز رسمی از سازمان میراث فرهنگی و گردشگری درخواست کرده و پس از بازرسی و دریافت مجوز مربوطه می‌توانند که واحد مسکونی خود را در اختیار میهمانان و مسافران شهر خود قرار دهند.

واحدهایی که خانه مسافر شامل‌ آنها می‌شوند عبارت اند از :

• آپارتمان
• سوئیت
• خانه
• ویلا

همانطور که مطلع هستید ویلا نوعی واحد مسکونی محسوب می‌گردد که دارای حیاط اختصاصی بوده و در مناطق ییلاقی، کوهستانی، سواحل دریا و سایر مناطق تفریحی قرار گرفته است.

آپارتمان،خانه، سوئیت هم نیز دارای امکانات کافی برای یک زندگی چند روزه هستند، مختص شهر می‌باشند و که بعد از ویلا قیمت های مناسب تری جهت اقامت چند روزه دارند. می‌توان اینگونه گفت که رزرو خانه کمترین هزینه و ویلا بیشترین هزینه را در بر دارد و آپارتمان و سوئیت به ترتیب در جایگاه دوم و سوم قرار دارند. همچنین ظرفیت خانه مسافر بسته به متراژ آن متفاوت است.

اخیرا در بین گردشگران، خانه های مسافر از محبوبیت بیشتری نسبت به هتل ها پیدا کرده است. این موضوع به این علت است که اولا قیمت این خانه ها نسبت به هتل و دیگر اقامتگاه ها به صرفه تر و ارزان تر است و دوما تعداد بیشتری از افراد را در خود جای می­دهد. معمولا افرادی که باهم به مسافرت می‌روند دوست دارند که در کنار هم باشند و در یک خانه اقامت داشته باشند. مثلا خانواده ایی ۸ نفری را در نظر بگیرید. ظرفیت اتاق های هتل ها بیش از ۲ تا ۳ نفر نیست مگر آنکه از سوییت ها و تخت های اضافی هتل استفاده کنند که هزینه بیشتری در بر دارد. اما خانه های مسافر ارزان تر از هتل ها است و همچنین افراد بیشتری می‌توانند در این واحد های مسکونی اقامت داشته باشند.

همچنین آزادی عملی که شما می‌توانید در خانه های مسافر داشته باشید هیچگاه نمی‌توانید در هتل ها و دیگر اقامتگاه ها داشته باشید. سر و صدای زیاد، بازی بچه ها در اتاق، داشتن حیوانات خانگی و امکان آشپزی کردن در هتل ها مقدور نیست اما شما می‌توانید این امکانات را در خانه های مسافر پیدا کنید. در ایام های خاص و عید ها، هتل ها به سرعت پر می­شوند. همچنین در ایام های خاص و پرتردد قیمت هتل ها سرسام آور بالا می‌رود. بهترین گزینه در این ایام، برای افرادی که می­خواهند کمترهزینه کنند و یا دیر تصمیم به سفر گرفته اند خانه های مسافر است.

(( جداول خلاصه اطلاعات مالی و اقتصادی طرح ))