ایجاد وبسایت و اپلیکیشن ملک یاب ,

  با توجه به گسترش روز افزون تمدن بشری و به تبع آن گسترش شهرنشینی، پرواضح است که سازمان­های موجود نیز گسترش یافته و به منظور ساماندهی خدمات شهری خود، ضوابط گسترده­ای در خصوص ارائه خدمات مطلوب تدوین نموده و این ضوابط از یک سو بسیار وسیع و پیچیده بوده و از سوی دیگر مرتب و مکرر تغییر کرده و به اقتضای شرایط مختلف تغییر می­نماید. این موضوعات درنهایت منجر به سر در گمی شهروندان به هنگام مراجعه به سازمان ها و نهادها میگردد.

  بنابراین وجود سازمان­های واسط جهت رفع مسائل و مشکلات شهروندن درانجام امور اداری کاملاً لازم و حیاتی به نظر میرسد. بدیهی است چنین سازمانی می­بایست مبتنی بر بستر فنآوری اطلاعات ( IT ) باشد و هر اندزه که تمامی امور خود را در فضای مجازی و به دور از فرآیندهای فیزیکی انجام دهد به همان میزان کارآمدتر بوده و مطلوب نظر مخاطبین و شهروندان خود خواهد بود.

یکی از ارکان کاربردی بودن چنین سازمانی، فراگیر بودن گستره خدمات آن است که در برگیرنده خدمات تمامی سازمان های شهری باشد که بدین منظور، مرکز کانون دفاتر پیش­خوان دولت الکترونیک زیر ساخت مناسب قانونی و اجرایی در این خصوص را دارا می­باشد.

  اما درطرح مذکور تلاش شده است با استفاده از ظرفیت قانونی مرکز یاد شده، سامانه­ای به منظور انجام اقدامات اجرایی امور اداری به صورت کاملا الکترونیکی و درفضای مجازی و در برخی موارد نیمه الکترونیک طراحی، بسترسازی شده و فراهم گردد. یکی از نکات مهم در تداوم خدمات الکترونیکی مرکز، درآمدزا بودن طرح مذکور می­باشد که به همین منظور کل فعالیت طرح به صورت اقتصادی تعریف و تدوین شده است.

  شروع فعالیت طرح و پیشرفت آن بستگی مستقیم به استقبال مردمی و شهروندان دارد. طبیعی است در استقبال شهروندان، عواملی همچون تبلیغات مرکز، گستره خدمات، ارائه شرایط و بستر مناسب فعالیت (پایگاه اینترنتی، ابزار و سیستم های الکترونیکی ) و مهارت نیروی انسانی، نقش حائز اهمیتی دارند.

  یک سایت به عنوان گروه­بندی کاربرانی با مجموعه­ای از علائق و مهارت­ها، تعریف می­شود. برای عنوان مثال سایت پشتیبانی فنی شامل کاربرانی است که مهارت­هایی برای پشتیبانی فنی یک سازمان دارند. همچنین یک کاربر ممکن است متعلق به هر تعداد سایت باشد.

  سایت­ها موجودیت­هایی مستقل هستند و به یک سازمان یا مکان خاصی تعلق ندارند. در واقع مفهوم یک سایت می­تواند به سازمان یا سازمان­ها، مکان یا مکان­ها، گروه­های کاربری و یا مستقیماً به کاربران اختصاص یابد. این بدین معنی است که آن سایت در لیست سایت­های قابل دسترس آن کاربر برای مدیریت صفحات، بروزرسانی، تنظیمات و یا تنها برای مشاهده ظاهر می­گردد.

  بنابراین یک سایت مجموع­های از صفحات می­باشد و هر صفحه دارای یک یا چند پورتلت است. هر سایت باید دارای حداقل یک صفحه فعال باشد (توسط برگه­ها نشان داده می‌شود) ولی برای تعداد صفحات محدودیتی وجود ندارد. کاربران می‌توانند به صورت مستقیم و یا غیرمستقیم بوسیله سازمان، مکان و یا گروه های کاربری، به سایت تعلق گیرند. سایت­ها می­توانند باز یا بسته باشند. سایت­های باز به کاربران این اجازه را می­دهند که در هر زمان بدون کسب اجازه از مدیران، به سایت بپیوندند و یا از آن جدا شوند. سایت­های بسته تنها کاربرانی را می­پذیرند که صریحاً توسط مدیران تخصیص یافته باشند. اولین باری که یک کاربر به صورت مستقیم و یا غیرمستقیم به یک سایت که حداقل یک صفحه تعریف شده دارد ؛ اختصاص یابد، آن کاربر سایت را بصورت یک آیتم در منوی مکان­های من مشاهده خواهد کرد. با کلیک کردن بر روی آن آیتم، کاربر به سایت انتخاب شده تعلق خواهد گرفت.

  سایت توسط پورتلت سایت اداره می­شوند. این پورتلت می­تواند برای ایجاد، به روز رسانی و حذف سایت­ها، کنترل مجوزهای دستیابی سایت (از جمله نمایندگی حق دستیابی)، اداره نمودن صفحات سایت­ها، تخصیص کاربران (مستقیم یا غیر مستقیم) به سایت، پیوستن و یا ترک سایت­های باز، مورد استفاده قرار گیرد.

  صفحات یک سایت هم از طریق پورتلت سایت و هم با استفاده از لینک­های افزودن محتوا و تنظیمات صفحه ،می­توانند اداره شوند. به عنوان یک قانون کلی، اشیاء در پورتال تنها می­توانند به یک سایت تعلق داشته باشند. برای مثال، اگر یک پورتلت بورد پیغام به سایت پشتیبانی اضافه شود، تمامی عناوین ایجاد شده در آن پورتلت تنها به اجتماع پشتیبانی تعلق دارند. تنها تعداد کمی شئ وجود دارند که متعلق به یک سایت واحد مانند سازمان­ها، مکان­ها و گروه­های کاربری، نیستند. به طور خاص، این اشیاء تمامی سایت را پوشش می­دهند.

  اپلیکیشن (به انگلیسی: Application یا به طور خلاصه Application software) عبارت است از نرم افزاری که با استفاده مستقیم از منابع و قابلیت های رایانه، فعالیت و یا کاری را مستقیماً برای کاربر انجام می‌دهد. باید توجه داشت که این عبارت در مقابل عبارت نرم افزار سیستمی معنی پیدا می‌کند.

نرم افزار سیستمی در مقابل در پس زمینه عمل می‌کند و خدماتی را فراهم می‌کند که دیگر نرم افزارها و یا سیستم عامل می‌توانند برای انجام کارهای خود از آن استفاده کنند. اما در عوض معمولاً مستقیماً با کاربر عادی در تماس نیست و خدماتی را به او ارایه نمی‌دهد.

  در عمل بیشتر نرم افزارهایی که کاربران با‌ آنها سر و کار دارند از این دسته محسوب می‌شوند. برای مثال می‌توان به نرم افزارهای رومیزی یعنی واژه پردازها، صفحه گسترده ها، نرم افزارهای طراحی گرافیکی، بازی های رایانه ای و امثال آنها اشاره کرد.

  بسیاری اپلیکیشن­ها، برای توسعه دهندگان ابزار رابط برنامه نویسی کاربردی هم فراهم می‌کنند تا بتوان از قابلیت های نرم افزار در نرم افزارهای جدید استفاده کرد. برای مثال نرم افزار ادوبی آکروبات هنگام نصب ای پی آی فراهم می‌کند که برنامه نویس می‌تواند با استفاده از آن توانایی های آکروبات را در برنامه خود به کار گیرد. برای عنوان نمونه های دیگر می‌توان به نرم افزارهای پردازش متن، برگه های گسترده (صفحات گسترده) و نرم افزارهای پخش نوا و نما اشاره کرد.

  این سامانه به جهت آنکه براساس مفروضات عنوان شده در مقدمه، دارای کارآیی و قابلیت­های تعریف شده باشد، بایستی دارای قابلیت­ها و ویژگی­های عمده به شرح ذیل باشد :

• مهارت کارشناسان پاسخگوی تلفنی در ارائه مطالب.
• طراحی پایگاه اینترنتی و صفحه WEB.
• جامع و فراگیر بودن خدمات ارائه شده در پایگاه اینترنتی.
• قابلیت انجام تراکنش سریع و مناسب درگاه­های بانکی پایگاه اینترنتی.
• طراحی مناسب فرآیند انجام اقدامات اداری در فضای مجازی و سهولت کار با آن.
• تبلیغات و اطلاع­رسانی مفید و موثر پایگاه اینترنتی.
• امکان ردیابی اقدامات انجام شده در سایت به منظور اطمینان از نتیجه بخش بودن فرآیند تعریف شده انجام اقدامات.
• طراحی application تلفن همراه، به منظور همه­ گیر نمودن سایت.
• مدیریت on line سامانه به منظور شناسایی نیازهای متقاضیان و ایجاد فرآیندهای دسترسی.
• گسترش روز افزون خدمات مطابق نیازهای متقاضیان.

ایجاد بسترهای قانونی ارائه خدمات سازمان ها در فضای مجازی

ارائه خدمات حقوقی املاک شامل:

1. تنظیم مبایعه نامه در محل،
2. استعلامات سه گانه (دارائی، شهرداری و ثبت)
3. تنظیم سند در دفترخانه

توسط کارگروه کارشناسان حقوقی ملک یاب با مرکزیت تبریز

• بنگاه­های املاک

5. بنگاه های املاک نقش بسزایی در خرید فروش مسکن، ساختمان وزمین دارند.
5. مشاورین املاک مسکونی تخصص لازم برای برقراری ارتباط با مالکین را دارند در حالی که مشاوران املاک تجاری با ساختمان ها و فضای اداری در ارتباط هستند.

درمیان بنگاه هایی که گرایش به خرید یا گرایش به فروش املاک یا فروش آپارتمان را دارند.تفاوتهایی وجود دارد. بنابراین باید انتخاب خود را بسته اینکه خریدار هستید یا فروشنده مشخص کنید چون کار با یک بنگاه معاملاتی نامناسب می‌تواند منافع شما رابه خطر اندازد.